Лужков приказал изгнать коммерсантов из отелей

После сноса гостиниц "Интурист", "Москва" и "Спорт" столица столкнулась с дефицитом номеров в отелях. Он усугубится еще и в связи с грядущим демонтажем "России" и "Минска", а также реконструкцией "Украины" и "Ленинградской". В этой ситуации столичные власти приняли решение запретить размещать в гостиничных номерах офисы, с тем чтобы освободившиеся места остались туристам.

Распоряжение мэрии вступает в силу 1 февраля и касается гостиниц, находящихся в городской собственности либо тех, где городу принадлежит часть уставного капитала. Из 163 московских отелей таковых 60.

Освободить номера придется и арендаторам других гостиниц, независимо от форм собственности. Московские власти рекомендуют владельцам таких отелей прекратить использовать номера не по их прямому назначению. Есть мнение, что рекомендация в устах московских властей звучит почти как приказ.

Практика аренды гостиничных номеров под офисы стала повсеместной в начале 90-х, когда поток туристов в российскую столицу снизился и вместе с тем стал набирать обороты частный бизнес. Как отмечают "Известия", из-за этого многие отели превратились в деловые и торговые центры (как, например гостиница "Севастополь"), нередко этнического характера. Другие стали совмещать прием гостей и сдачу номеров в аренду под офисы.

Замдиректора Hotel Consulting and Development Group Марина Смирнова утверждает, что аренда номеров в гостиницах выгодна как им самим, так и коммерсантам. Арендаторам отели подходят по той причине, что они удобно расположены, имеют собственную систему охраны, стоянки. Главное же – небольшие комнаты в 20-30 кв. м, тогда как владельцы офисных площадей не любят связываться с такой "мелочевкой", предпочитая сдавать как минимум по 70-100 кв. метров.

Арендаторов уже не первый раз хотят выселить из отелей. Еще в 1996 г. власти запретили сдавать в аренду более 10% номерного фонда тем отелям, которые не имели статуса гостинично-офисного комплекса. Те, кто успел ("Пекин", "Рэдиссон SAS Славянская" и другие), оформили соответствующие документы. Остальные заключали договоры на 11 месяцев и меньше, чтобы не регистрироваться в органах управления госимущества.