Новое лицо ЖКХ

ФОТО: "Вести"

Еще буквально три года назад тема модернизации жилищно-коммунального хозяйства в стране казалась вечной. Однако время лечит - особенно, если государство вовремя финансирует лечение. За годы работы Фонда содействия реформированию ЖКХ, который был создан в 2007 г. для оказания финансовой поддержки программ капремонта и переселения из аварийного жилья в регионах, дело ощутимо сдвинулось с мертвой точки. Государство изыскивает все новые методы эффективного взаимодействия с коммунальщиками - и тут же пробует обкатывать их на практике. Очередной мозговой штурм на тему "Как нам реорганизовать ЖКХ" пройдет 17 марта в Москве, на ХII Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства.

Взаимодействие Фонда ЖКХ с региональными властями давно уже не ограничивается исключительно финансовой поддержкой и контролем за качеством работ. Общая цель - создать как можно больше современного, комфортного, энергоэффективного жилья. Проекты по строительству "домов будущего" запущены уже в 34 регионах страны. Несколько домов - в Уфе, Барнауле, Белгороде и ряде других городов - уже сданы в эксплуатацию и радуют своих жильцов не только комфортным микроклиматом, но и снижением платы за коммунальные услуги едва ли не в половину. А там, где старое жилье еще может послужить после соответствующего капремонта, упор делается все на те же энергосберегающие технологии.

Например, Липецк давно уже завоевал себе репутацию одного из главных сторонников реформы ЖКХ. Именно здесь в мае текущего года пройдет Всероссийское совещание по эффективному управлению ЖКХ.

"У нас накоплен опыт и есть, что показать коллегам, - отмечает глава Липецка Михаил Гулевский. - К примеру, во многих регионах лишь приступают к переоборудованию отдельных домов современными системами учета потребления энергоресурсов. В Липецке они уже действуют в двух новых микрорайонах, показания счетчиков по каждой квартире снимаются в автоматическом режиме. Уверен, профессионалам интересно будет познакомиться с работой городской энергетической компании".

Специалисты действительно заинтересованы: на липецкий форум планируют прибыть представители профильного бизнеса не только из всех российских регионов, но и из таких поднаторевших в теме ЖКХ стран, как Германия, Финляндия и Франция. Нашим профессионалам интересен богатый опыт зарубежных коллег по санации многоэтажных жилых домов, энергосбережению и энергоэффективности, утилизации отходов, созданию комфортной среды проживания на базе частно-государственного партнерства в коммунальном секторе. В планах совещания - обсуждение потенциального сотрудничества с иностранными партнерами, в том числе инвестиционные проекты.

Вообще, обсуждение и решение самых животрепещущих проблем непосредственно на местах стало доброй традицией. Фонд ЖКХ "сверяет часы" с регионами на ежемесячных селекторных совещаниях, регулярно выезжает на места с проверками. И масштабные общероссийские совещания проводятся в субъектах РФ, где накоплен солидный опыт реформирования отрасли. В минувшем году встречи экспертов и специалистов ЖКХ, чиновников самого высокого ранга со всей страны принимали Барнаул и Казань. В 2011 г., помимо Липецка коллег из регионов ждут в Кисловодске, в Оренбурге и Томске. Подобная практика позволяет охватить и проанализировать самый разный опыт, накопленный городами, выбрать лучшее - и рекомендовать к скорейшему внедрению уже повсеместно.

Можно с уверенностью сказать, что в ряде регионов местные власти осознанно приняли бразды правления реформой ЖКХ из рук федерального центра в свои собственные. И в большинстве случаев неплохо справляются. Так, по результатам рассмотрения отчетов Республики Мордовия, Белгородской, Брянской, Орловской, Ярославской, Пензенской и Томской областей, Ставропольского края, Ямало-Ненецкого автономного округа и ряда других субъектов никаких нарушений не выявлено.

Как следствие, реформа в этих регионах будет продолжаться. Например, Татарстан получит в 2011 г. от Фонда ЖКХ 692,99 млн федеральных рублей, сама республика добавит еще 410,7 млн руб. - в итоге будет расселено 153 аварийных дома, условия проживания смогут улучшить 3156 жителей Республики Татарстан. Другой пример - Пензенская область получит из средств Фонда в этом году 276,69 млн руб., добавит 95,52 млн руб. своих средств - и из 57 разваливающихся домов в городах Пенза, Каменка и Сурск в новые малоэтажки переедут 1050 человек.

Впрочем, обнаружились среди регионов и "двоечники": в связи с непредставлением годовой отчетности за 2010 г. было принято решение о приостановлении финансовой поддержки Республике Ингушетия, Республике Калмыкия и Республике Тува, а также Самарской области. Впрочем, шанс реабилитироваться у отстающих пока есть.

Хотя работа Фонда ЖКХ пока официально запланирована лишь на период до 2013 года, он уже сейчас принимает все меры, чтобы реформа продолжилась. С подачи фонда внесены изменения в законодательство, стимулирующие малоэтажное строительство, что сразу же привело к всплеску строительства малоэтажек. Уже в текущем году таким образом будут расселены более 23 тысяч человек из аварийного жилья. Одобрено 45 аналогичных заявок на общую сумму 10,7 млрд руб., из которых 8,8 млрд. руб. - средства фонда. Получил старт проект тотальной модернизации устаревшего лифтового хозяйства в стране - предпочтение отдается более экономичному, с точки зрения стоимости и энергоэффективности, оборудованию.

Наконец, госкорпорация предложила внести изменения в законодательство, предусматривающие создание региональных фондов и систем по капитальному ремонту жилья. Соответствующий законопроект пока находится на рассмотрении Минрегионразвития, но в ряде регионов подобные фонды уже создаются. В Татарстане такой фонд уже успешно работает.

Накопленный регионами опыт планируется проанализировать в ходе ХII Всероссийского форума жилищно-коммунального хозяйства. Так что реформа жилищно-коммунального хозяйства продолжается.