Дачи в Абхазии разрешат покупать иностранцам

ФОТО: ИТАР-ТАСС

Руководство Абхазии будет инициировать снятие законодательного запрета на приобретение гражданами других государств жилья в республике, заявил в пятницу на пресс-конференции для группы российских журналистов президент Абхазии Александр Анкваб.

"Я считаю, что этот запрет надо убрать. На сегодняшний день он не обоснован, и с таким предложением мы выходим сейчас в парламент", - цитирует Анкваба РИА "Новости".

Президент отметил, что процесс приобретения жилья иностранцами и так ведется неофициально, "за спиной у государства", причем уже довольно давно. Этот процесс необходимо легализовать, считает Анкваб.

Сейчас легально приобрести жилье в Абхазии можно, лишь создав совместное предприятие, где одной из сторон обязательно должен быть абхаз. Но и в этом случае при регистрации собственности на юридическое лицо положение зарубежного инвестора до момента получения гражданства крайне уязвимо. Чтобы получить гражданство, необходимо не менее десяти лет вести в Абхазии коммерческую деятельность и столько же времени постоянно проживать в республике.

Запрет на продажу жилья иностранцам был введен в Абхазии еще в 1995 году. На эти меры правительство Абхазии вынуждено было пойти из-за послевоенных спекуляций с брошенным жильем: оно перепродавалось, в основном, россиянами, цены возросли до уровня российских, и недвижимость стала недоступной для самих абхазов, пишет "Коммерсант".

Как отмечает издание, рынок жилья Абхазии сейчас заморожен, сделок с недвижимостью практически не проводится. "Если ранее добротный частный дом с участком земли, в среднем, стоил 7,5 миллионов рублей, то сегодня 2,5 - 3 миллиона рублей, и даже при таких ценах реальных продаж почти нет", - рассказала Ксения Багапш, генеральный директор абхазского агентства консалтинга и недвижимости ИРИС.

В абхазском законодательстве есть еще одна норма, ставшая поводом для многочисленных спекуляций с недвижимостью: муниципалитет может забирать квартиру, если прописанный в ней человек не живет там более шести месяцев. Мошенники активно используют эту схему для отчуждения у российских граждан их жилья в Абхазии.

Обращения россиян, которые заявляли о случаях отчуждения у них собственности в Абхазии, начали поступать в МИД РФ в начале февраля 2010 года. Тогда министр иностранных дел Сергей Лавров пообещал, что Россия будет обеспечивать права российских граждан, имеющих недвижимость в республике.

Российско-абхазская комиссия, специально созданная для разрешения этих споров, оказалась практически бесполезной. Дошло до того, что граждане, у которых отобрали недвижимость в Абхазии, подали в суд на МИД РФ, который, по их мнению, не оказал пострадавшим никакой помощи в защите их имущества.

В абхазских СМИ принятие условий России в этом вопросе называют не иначе как "предательством национальных интересов". Абхазы опасаются не только потери собственности, но и того, что в будущем это создаст условия для возвращения в республику нескольких десятков тысяч грузинских беженцев, изгнанных из нее в 90-х гг. прошлого века.