Жить придется на 18 "квадратах"

Министерство строительства и ЖКХ готовит концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года. Планируется построить 25 млн кв. м жилья, а самая дешевая "путинка" обойдется покупателям всего в 540 тыс. руб.: минимальная площадь квартир составит 18 кв. м (из них 4 кв. м - кухня), а цена метра не должна превышать 30 тыс. руб., пишет "РБК daily" со ссылкой на источник в Национальном объединении застройщиков.

По статистике, наиболее популярным жильем в России являются однушки экономкласса площадью 28 - 30 кв. метров. Эксперты отмечают, что интерес к квартирам с практически вдвое меньшей площадью проявят только те, кто сильно ограничен в средствах, особенно жители регионов, и инвесторы, рассчитывающие на получение дохода при перепродаже.

Социальное жилье будут возводить в рамках программы "Жилье для российской семьи", которую должны закончить до конца 2017 года. Стоит отметить, что Владимир Путин, который и выступил инициатором создания программы, говорил о других сроках. "В целом по стране к 2016 году нужно преодолеть отметку в 75 миллионов квадратных метров жилья, что выше рекордного показателя 1987 года, когда было построено 72,8 миллиона квадратных метров", - предложил он в конце декабря прошлого года, отметив, что программа позволит семьям со средним достатком улучшить жилищные условия.

Продажа квартир по низкой цене будет обязательным условием участия застройщиков в программе: они должны будут возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости и продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м, взамен государство компенсирует их затраты на коммуникации.

Между тем Счетная палата в конце января этого года отметила, что регионам не хватает бюджетных средств и для исполнения "майских указов" президента. Тогда Владимир Путин, в частности, постановил обеспечить граждан РФ доступным жильем. "В консолидированных бюджетах субъектов РФ предусмотрено чуть более половины (56,2%) необходимых для его реализации средств, что создает риски невыполнения поставленной задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем", - говорится в сообщении СП, а также подчеркивается, что правительство РФ до сих пор не провело комплексной оценки затрат бюджетов всех уровней на указы президента.

В свою очередь, вице-президент Союза архитекторов России Максим Перов отмечает, что российские нормы размера жилой площади на одного человека и так не соответствуют европейским стандартам. По его словам, в некоторых штатах США на каждого гражданина приходится около 60 кв. м жилплощади, а в России этот показатель и без "путинок", в среднем, в три раза меньше.

Обсудить на Facebook