Новости партнеров
Новости партнеров

Особенности выбора квартир в Екатеринбурге: где выгоднее покупать

На протяжении 2015 года отмечалось снижение спроса на квартиры в Екатеринбурге. Вместе с этим, продавцы постепенно снижают стоимость квадратного метра жилья, систематически предлагают акции, скидки, однако покупатели не спешат вкладывать сбережения в условиях девальвации рубля. По статистике, средняя цена по городу еженедельно снижается на 1,5-2%, а за год - на 7,5%. В декабре 2015-го стоимость одного квадратного метра жилой площади составила 70.500 рублей. В базе данных Уральской Палаты Недвижимости (УПН) представлено более 13.000 объектов, количество которых достигло наивысшего значения за последние 20 лет.

Динамика цен и предложений на рынке жилья Екатеринбурга по районам

По данным информационного центра УПН, город условно разделен на 5 ценовых сегментов, по которым далее проведем анализ.

- III и IV пояса (Елизавет, Компрессорный, Совхоз, Чермет, Калиновский, Кольцово, Шувакин, Шабровский, др.) - сегменты, где предлагают недорогие квартиры – 51.000-60.500 руб./кв.метр. За месяц цены снизились на 1,3-1,9%. Анализируя бюджетные варианты в отдаленных районах, эксперты зафиксировали минимальную цену – 34.500-45.000 руб./кв.метр. Максимальная стоимость "квадрата" за последнюю неделю достигла значения 80.000 в рублевом эквиваленте.

- В I и II поясах (Вокзальный, Заречный, Автовокзал, Академический, Юго-Западный, Уктус, Эльмас, Сибирский, др.) стоимость квартир составляет 66.000-75.000 руб./кв.метр. За неделю ценовой показатель изменился в меньшую сторону на 0,2-0,4%, а за месяц -на 0,9%. В сравнении с третьим и четвертым поясами ситуация в данных районах остается на более стабильном уровне.

- В центре (ул. Челюскинцев, Московская, Луначарского, др.) квартиры продают за 95.000-98.000 руб./кв.метр. За неделю объекты подешевели на 0,4%, а за 4 недели - на 1,5%.

Несмотря на рост количества предложений на рынке жилья в 2015 году, количество продаж квартир в Екатеринбурге осталось на достаточно низком уровне.

Чего ожидать в 2016 году: падения или роста цен?

Эксперты не дают четких прогнозов из-за кризиса на рынке в 2015 году. Следует учитывать, что избыток предложений и резкий экономический спад в стране дестабилизируют общую ситуацию. Поэтому изменений в лучшую сторону можно ожидать через 3-6 лет - при условии роста зарплат, улучшения качества жизни, урегулирования позиций валютного рынка.

Постоянный адрес статьи: http://www.utro.ru/articles/2016/01/16/1267525.shtml
Также в разделе

Ночь лучших условий на покупку BMW

Есть только одна ночь в году, когда Вы можете приобрести автомобиль BMW на невероятных условиях

Москвичей ждет "Лето в Меридиане"

Три месяца каникул Центр культуры и искусства "Меридиан" открыт для больших и маленьких горожан

Явные плюсы онлайн-кинотеатров

С помощью тематических ресурсов можно получить доступ к бесчисленному количеству постоянно обновляющихся видеофайлов

Овечкин дал Роналду неожиданный совет

Российский хоккеист настойчиво порекомендовал португальскому футболисту выучить русский язык
В других разделах

Рубль взлетел после извинений Эрдогана

Российская валюта начала укрепляться в цене на фоне обнародования письма главы Турции к Владимиру Путину с извинениями за сбитый самолет

Ким Чен Ын мечтает о мире с Сеулом

Северная Корея обратилась к Южной с идеей провести съезд, на котором политики смогли бы обсудить шаги по будущему объединению

Дмитрий Медведев поведет единороссов на выборы

"Единая Россия" доверила своему председателю единолично представлять ее федеральный список на выборах

Эрдоган попросил прощения у Путина

Президент Турции заинтересовался вопросом урегулирования ситуации, связанной с гибелью пилота российского самолета
Новости партнеров
 
Все права защищены (c) 1999-2015. "Утро"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС 77-57207.
Для детей старше 16 лет.