В Москву заселяются представители азиатских фирм

На рынке аренды жилья в Москве снова появился дефицит. По аналитическим данным "МИЭЛЬ-Аренда", в августе этого года спрос на аренду столичных квартир превысил предложение на 14,5 % - впервые с 2013-го. К нынешней осени максимальную долю арендного рынка - 57% - составили квартиры стоимостью от 25 тыс до 40 тыс рублей. Они же пользовались наибольшим спросом - почти 54% арендаторов искали лоты в указанном бюджете, пишет "Эксперт".

Фото: Кирилл Кухмарь/ ТАСС

Спрос на арендное жилье в Москве за август 2016-го увеличился на 69%, а предложение квартир за этот период выросло на 8,6%.

Стоимость найма жилой недвижимости экономкласса за месяц не очень изменилась: 1-комнатные квартиры подешевели на 0,5% до 29,7 тыс руб/м, 2-комнатные подорожали на 0,8% до 38 тыс руб/м, "трешки" снизились в цене на 0,8% до 46,4 тыс руб/м, отмечают аналитики "МИЭЛЬ-Аренда".

С августа 2015-го по август 2016-го средняя стоимость найма жилья экономкласса в столице РФ снизилась для всех типов квартир: "однушки" подешевели почти на 4%, 2-комнатные лоты - на 5%, 3-комнатные - более чем на 9%.

Ранее сообщалось, что в августе этого года самая дешевая арендная московская квартира предлагалась потенциальным нанимателям по ставке 18 тыс руб в месяц (по данным компании "ИНКОМ-Недвижимость"). В июле минимум ставки составлял 19 тыс руб/м.

В сентябре 2016-го почти в два раза выросло число зарубежных и региональных компаний, которые в Москве арендуют жилье для своих сотрудников жилье.

Как сообщает "ИНКОМ-Недвижимость", в настоящее время число квартир, арендуемых иностранными компаниями, составляет 11,5% от общего объема предложения. Наибольшую часть зарубежных арендаторов составляют азиатские компании - 49,5%, 37,5% - это российские региональные организации, 10% – компании из стран СНГ, еще 3% - фирмы из Европы. Агентство отмечает, что американские компании квартиры в Москве не арендуют.

В сентябре 2013 года на долю квартир, арендуемых иностранными организациями, приходилось лишь 18% от общего объема предложения на рынке найма жилья в столице России. При этом сотрудники фирм Европы и США занимали около 45% квартир. Однако с осени 2014-го, когда страны Запада ввели антироссийские санкции, количество арендуемых иностранными компаниями квартир в Москве сократилось до 12% от общего объема предложения.

В 2015 году европейские и американские фирмы перестали арендовать жилье для своих сотрудников в столице РФ, но вместе с тем выросло количество арендаторов из Азии - до 45%.