В московских торговых центрах пустует 8% площадей

Доля пустых площадей в торговых центрах Москвы может вырасти к концу 2016 года до 10% и приблизиться к антирекорду второго квартала 2010 года - 11%. Об этом говорится в исследовании компании JLL.

По итогам 2015 года доля свободных площадей на рынке торговых центров Москвы составила 8,3%, увеличившись на 2,3%. Рост количества пустующих помещений вызвал ввод большого объема площадей (560 тыс. кв. м за 2015 год) и частой сменой арендаторов, меняющих свое месторасположение в поисках более дешевой аренды либо просто прекращающих свою бизнес-деятельность.

"Прогнозируемый рост объема вакантных площадей в ТЦ Москвы обусловлен как негативными прогнозами относительно развития рынка розничной торговли, так и вводом значительного числа проектов, реализация которых была начата еще до кризиса", - прокомментировал представитель компании JLL.

В этом году в Москве будут введены в эксплуатацию торговые центры совокупной площадью около 460 тыс. кв м, при этом на момент открытия они будут заполнены в среднем на 50-60%. С

Арендаторы в торговых центрах получают большое количество предложений от различных девелоперов. Арендные ставки в торговых центрах Москвы снизились в четвертом квартале 2015 года на 15%.

В целом в 2015 году в России было введено 1,68 млн кв м торговых центров, в том числе 843 тыс. кв м - за последний квартал прошлого года. В результате общий объем рынка достиг 19,3 млн кв м.