Что нужно проверить у компании-застройщика при покупке квартиры

В настоящие дни большое количество семей склоняются к покупке жилья в новостройке. Прекрасное расположение, уникальная современная планировка апартаментов, большие возможности для создания неповторимого интерьера, великолепная площадка для детей и парковка больших размеров – это главные преимущества такого жилья.

Сегодня спрос на квартиры в новостройках постоянно растет. Об этом свидетельствует к примеру статическая информация раздела "новостройки в Подмосковье" портала о новостройках Novostroyki.org. Однако стоит отметить, что покупка квартиры в новом доме всегда была связана с многочисленными рисками.

Чтобы не думать о правильном вложении денег, а также не переживать о сроках ввода дома в эксплуатацию, необходимо обратить пристальное внимание на правоустанавливающую документацию. Это поможет понять, ответственный ли перед вами застройщик. Для этого следует проверить наличие двух важных документов – разрешение на строительство дома, а также свидетельство, которое является гарантией будущего перехода прав собственности от застройщика к дольщикам.

Перед подписанием договора нужно также внимательно просмотреть следующий пакет документов, наличие несоответствий в котором является основанием для отказа от приобретения недвижимости:

• документы, являющиеся основанием деятельности компании;
• лицензию, разрешающую осуществлять строительную деятельность;
• декларацию с прикрепленным заключением от ГСЭ;
• права собственности на участок земли;
• отчет о финансово-хозяйственной деятельности.

"При приобретении квартиры нужно внимательно просмотреть все документы на возводимый объект" – рассказывает руководитель ресурса Novostroyki.org Илья Мещеряков, – "В настоящее время вы можете подобрать прекрасное жилье не только на вторичном, но и на первичном рынке. К примеру, на нашем портале опубликовано множество интересных предложений.

Просмотр документов у фирмы-застройщика является кропотливым трудом, требующим значительных сил, повышенного внимания и терпения. Для этого требуется профессионализм, поэтому в этом случае стоит воспользоваться услугами квалифицированного юриста или специалиста по сделкам с недвижимостью.

Источник статьи: портал о новостройках Novostroyki.org.