Путин утвердил стратегию развития ипотеки

"Стратегия определяет долгосрочные перспективы развития ипотечного жилищного кредитования и основные меры, которые необходимо принять по развитию ипотеки до 2030 года. Она направлена в первую очередь на повышение доступности жилья и, самое главное, жилья эконом-класса", - цитирует РИА "Новости" вице-премьера Александра Жукова.

По словам Жукова, в 2009 г. только 17% российских семей имели возможность приобрести жилье по ипотеке. К 2030 г. их число должно возрасти до 60%. При этом доля сделок с ипотекой на рынке вырастет с 12% до 50%, а средний уровень процентной ставки сократиться до размера инфляции плюс 2-3%. Срок же ипотечного кредита удлинится почти в два раза, с 16,5 до 30 лет.

Для реализации этих амбициозных планов правительство намерено привлечь т.н. длинные деньги. "Предусматривается привлечение в систему ипотечного кредитования долгосрочных финансовых ресурсов, в том числе и пенсионных накоплений, резервов страховых организаций, и других средств институциональных инвесторов", - сказал Жуков.

В настоящее время рынок ипотеки уже восстанавливается после кризиса, заверил вице-премьер. Так, за первое полугодие 2010 г. было выдано примерно в два раза больше кредитов, чем в аналогичный период 2009 г., общая сумма выданных кредитов составила 105 млрд рублей. Во втором полугодии Жуков прогнозирует значительное снижение ставок по ипотеке. Правда, конкретных цифр он называть не стал. В настоящее время средняя ставка по ипотеке в рублях составляет 13,4%.

О том, что ипотеку нужно сделать более доступной, в правительстве заговорили еще в конце прошлого года. В начале марта 2010 г. состоялся круглый стол по этой проблеме, на котором эксперты признали, что фактически сейчас ипотека бесполезна для россиян: большинство просто не может позволить себе купить квартиру в кредит. Причин в основном две - нехватка средств, а у тех, кто прилично зарабатывает, нередко нет трудового договора, который требуют банки.