Россияне слишком мало зарабатывают, чтобы жить дома

ФОТО: ИТАР-ТАСС

Ипотека по-прежнему недоступна для подавляющего большинства россиян. Позволить себе купить жилье в кредит может лишь каждый пятый гражданин, свидетельствуют данные всероссийского опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) в 2007 – 2012 годах.

По данным НАФИ, ипотека не по карману 81% россиян. В это число входят даже те, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий. При этом доля тех, кто хотел бы получить больше квадратных метров, в последние три года стабильно растет. Если в 2009 г. планировали улучшить жилищные условия 23% граждан, то в 2012 г. уже 29%. Наиболее остро в квартирах нуждается молодежь, а также россияне среднего возраста (до 34 лет).

Главной причиной недоступности ипотеки остается недостаточный уровень доходов. На это в 2012 г. жаловались 67% респондентов. Правда, тут есть и положительная динамика: еще пять лет назад по этой причине жилищный кредит не могли себе позволить 76% россиян.

Кроме того, 29% мешает взять ипотеку неуверенность в стабильном доходе. "Эти данные еще раз свидетельствуют, что значительный разрыв между доходами населения и условиями получения ипотечного кредита в нашей стране остается сильнейшим барьером, сдерживающим развитие отечественной ипотеки", - отмечается в исследовании.

Не устраивает россиян и дороговизна жилищного кредита. При этом число тех, кто недоволен процентными ставками, даже растет. Если в 2011 г. об этом говорили 34% респондентов, то в 2012 г. – 39%. Мешают взять кредит и быстрые темпы роста цен на недвижимость, а также сложность оформления ипотеки и недоверие банкам. Вместе с тем россияне опасаются возможного падения цен на жилье и жалуются на неудобные сроки выплат по кредитам и невозможность официально подтвердить доходы.

Доступная ипотека все последние годы была одной из главных задач Кремля и правительства. Так, в ноябре прошлого года Дмитрий Медведев предложил помочь с жилищными кредитами малоимущим гражданам . "Люди без высоких доходов - для них должен быть разработан специальный ипотечный продукт, потому что они не имеют достаточных средств, чтобы воспользоваться стандартной ипотекой, с пониженным паевым взносом и невысокой процентной ставкой, - сказал глава государства на выездном заседании Общественного комитета своих сторонников, проходившем в Якутске. - Я предлагаю проработать, использовать для этих целей институт государственных гарантий и, кроме того, предусмотреть возможность выкупа ипотечных облигаций по таким кредитам нашими институтами развития".

Обсудить на Facebook