Ипотека повернется лицом

Президент России Владимир Путин призвал снизить ставку по ипотеке. По его словам, спрос на жилье можно повысить только путем рыночных механизмов, в частности ипотеки. Об этом лидер заявил на заседании Госсовета, посвященного мерам по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности. 

Фото: topnovostroek.ru 

По словам Путина, "ипотека - это мощный двигатель жилищного строительства", именно поэтому правительству вместе с Центральным Банком необходимо выработать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, которые не были бы государственными. Глава РФ отметил, что благодаря ипотеке рост объемов строительства и ввода жилья вырос на 60%, а жилых секторов эконом-класса на 90%. 

Он напомнил, что сфера строительства за этот период достигла рекордных показателей. К примеру только за 2014 год в строй были введены 84,2 млн кв. метров жилья, а в 2015 году - 85 млн кв. метров.

При этом сами застройщики альтернатив государственному субсидированию пока не нашли. Поэтому они обратились к президенту с просьбой продлить действие программы субсидирования ставок по ипотечным кредитам еще на пару лет. Как рассказал глава ассоциации "Нострой" и составитель доклада к Госсовету Андрей Молчанов, желательно, чтобы проект длился еще два года. " Мы просим подлить ее действие на 2017–2018 годы", - сказал он. 

Вице-премьер Игорь Шувалов сообщил, что один из механизмов финансирования рынка через инвестиции уже разработан - это выпуск совместно с Регулятором ценных бумаг. "Мы сейчас в предварительном плане согласовали с Центральным банком, и Банк России пошел навстречу, что мы попытаемся в качестве пилотного проекта выпустить такую ценную бумагу, которая будет иметь в основе своей первоклассную безрисковую ипотеку. Денежные средства будут направлены на формирование, в том числе арендного жилого фонда", - цитирует его ТАСС. 

В ходе заседания Путин также признал, что большое внимание нужно уделить модернизации сфере нормативно-сметной документации. Так, большинство документов заполняется "от фонаря" -  то есть "цифры берутся с неба". Кроме того, институт саморегулирования в строительстве (СРО) так и не заработал. Саморегулируемые организации занимаются только выдачей разрешений на строительство, при этом "часть из них просто торгует такими разрешениями". 

Президент напомнил, что СРО вводились с целью снизить административный барьер в строительной сфере. "На деле, к сожалению, мы получили ту же бюрократию, но в лице бизнес-сообщества. Те же чиновничьи подходы… использование своего положения предпринимателями в корпоративных интересах", - сказал он. 

При всех недочетах, Путин уверен, что власти страны вполне способны разрешить жилищную проблему. "Построить нужное количество жилья точно возможно", - уверен глава государства.