Суд разрешил прописываться на фазенде

Соответствующее постановление вынес Конституционный суд РФ, признав неконституционным положение федерального закона "О садоводческих (огороднических) и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которому регистрация граждан в дачных строениях, признанных пригодными для проживания, запрещалась.

В решении суда говорится, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности переоформления жилых строений в жилые дома, однако в законодательство были внесены изменения, упрощающие порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения РФ и субъектов России, региональные власти имеют право определить порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания. Не исключается также возможность принятия субъектами РФ соответствующих нормативных актов в опережающем порядке. До того, как эти нормы будут узаконены, принимать решения о пригодности строений для постоянного проживания могут суды общей юрисдикиции.

Что же до самого постановления КС РФ, то оно вступает в силу немедленно и обжалованию не подлежит. То есть владельцы дачных домиков уже хоть сегодня могут начинать прописываться на своих участках. Главное, доказать судьям, что в домиках этих можно жить круглый год.

Ранее, напомним, постоянная регистрация в дачных домиках была запрещена. Однако семеро жителей Краснодарского края, которым было отказано в регистрации по месту жительства в их дачных домах, несмотря на то что другого жилья ни у кого из них нет, решили оспорить эту норму закона в суде. По словам истцов, она противоречит двум статьям Конституции, которые гарантируют право на жилье и право на выбор места жительства.

Сегодня истцы своего добились. Конституционный суд отправил их дело на пересмотр, а соответствующую норму федерального закона признал несоответствующей Основному закону.

Эксперты скептически восприняли решение суда. По мнению многих наблюдателей, данное постановление дает возможность чиновникам без зазрения совести выселять на фазенды должников по квартплате, а неблагодарным внукам - своих пожилых родственников. Не стоит забывать и о преступных элементах, которые могут воспользоваться "дачной пропиской" для того, чтобы лишить своих жертв квартир. Ожидает усложнения своей работы миграционная служба. Мало того, в случае, если дачные товарищества превратятся в жилые поселки, возникнет необходимость создания соответствующей инфраструктуры на местах. Муниципальные органы власти к такой нагрузке, по мнению наблюдателей, могут оказаться не готовы. Ну, а не имеющим проблем с регистрацией людям стоит ожидать от "дачной прописки" такого сюрприза как повышения цен на загородную недвижимость.